商业街方案(系列9篇)。

工作方案主要是写哪方面的内容？为了达到相应的目标。我们需要为上级提供多种工作方案。必看的“商业街方案”精选文章即刻推荐，如果您想再次阅读请将这篇文章收藏起来！

商业街方案(篇1)

商业街规划方案-0

33. 项目运营策略及概念

(1)、项目运营策略

< p > 1。成立经营管理团队，获得统一的代理经营权

在目前商业街人气不旺、经营氛围黯淡的情况下，大多数业主都在前景看好有希望，他们愿意接受商业计划并降低租金。因此，应抓住这个机会，通过书面协商、洽谈等方式，说服业主委托我公司统一运作，确保业务规划、策划、招商及后期经营管理的有效实施。

2.精准租赁，龙头门店带动

在一定区域内，根据经营规划，选择主力门店，带动区域发展。同时，根据市场调研结果，目前出租店铺数量占店铺总数的23%。按照店铺主导的原则，目标出租店铺可以达到30%，使商业街店铺整体运营率超过50%，商业氛围得以提升。培育业务。

3.放水养鱼营造商业氛围

减免商铺租金，或实行三个月免租，招商加盟，让商业氛围火爆起来。

4.带点带点面来吸引人气

在商业街布置4到5个流动小吃，吸引更多的妇女和儿童。如蜜饯、棉花糖、烧烤、棒棒糖、热狗粮等。

(2)、项目定位及业态规划

?项目定位

观澜片区第一特色商业街

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定位解读：

“观澜片区”凸显项目区位优势.

“第一”突出第一，突出创意和设计的独特性。致力于将葛兰县项目塑造成观澜乃至深圳集大型商场、特色餐厅、酒吧一条街、服饰为一体的特色商业街。

“特色”是观澜地区一条购物休闲的苏格兰风情文化商业街，彰显项目的文化底蕴和氛围。

1.一楼业务规划

通过对观澜片区业务、项目周边业务、项目本身业务的调研分析，结合项目“皇家大道” ”定位上，业态组合主要包括酒吧、特色餐饮、服装服饰、家电体验、体育用品等，并以社区便利店、精品店、户外休闲为点缀。

?酒吧街的特色

这个区域有比较宽的街道和清新淡雅的河流，而且这个区域在商业街里面，所以白天很难介绍商务人士，只有酒吧。白天，但晚上可以成为休闲的休闲场所。酒吧一条街可以提升整个商业项目的品位和档次，填补区域市场的空缺，在具体运营过程中可以休闲放置，带出西式文化消费环境，体现了“皇家大道”。

?特色餐饮街的特点

特色餐饮街对外立面的能见度和人流有很高的要求。在这里布置特色餐饮街，综合了三个因素：一是面向工业大道，可以通过广告空间很好的展示，满足吸引消费者的要求。二是在餐饮方面可以与肯德基、富城餐厅相辅相成。三是餐饮需要充足的停车位，停车需求可以在这里找到。

?家电体验街特色

近两年，家电行业竞争异常激烈，不少连锁企业开始利用体验营销来吸引客户。这种体验是以服务为舞台，以产品为道具，以消费者为中心，能够创造消费者可以参与和记忆的活动的企业。与传统封闭式玻璃柜的产品销售相比，这种体验式营销更加专业，更加人性化。根据消费者反馈：通过购物现场演示，对产品的性能有更深的了解和真实感，专业的指导，购物避免盲目。

?衣装体育街特色

商业街内部以衣装体育用品为核心，形成特色步行街，连接北侧和南项目合理连贯。

2.二楼的商业计划书

二楼的人介绍不如一楼，所以人气会比一楼轻，颜值和身材都是基本以会员制网络客户为主，足浴和宠物店客户有明确的消费目标，咖啡和茶咖有其知名品牌的号召力。

4.项目实施案例

（1）、成立项目运营团队

为保证业务规划的有效实施，规划、招商和运营后期管理需要建设商业物业运营管理的全方位服务机构，健全与职能相适应的人才结构。因此，应成立项目运营团队。组织架构如下：

(2)、数据收集

建立档案，收集业主资料和项目工程资料，以便与业主谈判、广告照明设计、招商引资、硬件改造等顺利进行。

?与管理处联络，收集采购合同样本、物业管理合同，了解项目采购和物业管理的具体条款和协议。 （执行人：吕国胜）

?联系观澜地产管理处或市场部，收集业主信息，明确产权关系。 （执行人：吕国胜）

?联系观澜地产管理处或市场部，收集项目工程结构图、平面图、给排水图、消防图等项目工程资料。 （执行：吕国胜）？通过访谈和抽样调查，了解业主对商业街经营的看法、对前景的信心、对现有租金的满意程度、可负担的商业培育期。

信息。 （执行人：李海航、卢国胜）

(3)、业主开会

天虹商场、肯德基除外由开发商 其余商铺的产权全部归私人业主所有。私营业主以租金为前提，自行招商，无法实施商业计划，导致经营混乱，无法整合业态。产权分散，给统一的业务规划、规划、投资运营和后期运营管理带来一定的困难。因此，有必要通过书面协商、洽谈等方式说服业主委托我司统一运作 ?根据业务业态规划和运营思路，制定信函格式，以建议书的形式告知业主相关信息，开展洽谈工作。 （执行人：李海航、吕国盛） ?制定圆桌议题，选择有经验的主持人，控制和引导会议议题方向，防止圆桌脱节，与业主讨论运营思路和模式。 （执行人：项目部）

（4）代理条件的确定

为了与业主有效协商，确保我司在运营时战略实施，确定代理期限、租金支付方式等条件，确定代理条件。

?以国惠康为核心，沿观澜大道及项目周边商业市场分布的观澜老商圈开展市场调研，了解该区域消费者的消费习惯、商铺租金水平等信息。 （执行人：李海航、吕国胜）

租金价格体系是根据市场比较法和市场调研数据，结合项目业态特点和店面位置等特点制定的。 （执行人：项目部）？

?拟定代理协议，兼顾商业氛围的培育，代理期限为3-5

年。租金策略应采取第一年0租金，第二年50%市场租金，第三年80%市场租金的策略。引进特色项目的硬件改造费用，由业主缴纳或免收相应租金抵扣。 （执行人：项目部）

?签订代理协议，获得统一的代理管理权。 （执行人：项目部）

商业步行街深度研究

商业步行街设置

步行商业街景观设计研究商业街

城市商业街发展战略及规划布局构想

城市特色商业街建设运营管理研究??p>

比较分析国外著名商业街

商业街核心竞争力研究

南京东路消费者迁移消费行为研究

商业街制造与困境

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商业街发展趋势及消费者行为分析

商业街建设误区

商业街格局设计大纲

商业街研究

商业街方案(篇2)

2016商业街新春布置策划方案

2016年到了，为迎接新春，借助水上乐园的方法，布置了商业街，营造一种新年氛围。

一、活动目的

1、借水上乐园开园之势，趁热打铁，宣传和炒作加勒比商业街，为商业街造势;提高商业街的知名度，扩大商业街的影响力。

2、通过活动营造商业氛围，树立商家信心;

3、通过活动树立加商业街核心理念，明晰商业街的差异化定位，创立商业街的个性化特色，打造商业街的品牌形象;

认知、熟悉商业街，进而喜爱、钟情商业街。

二、活动地点

1、表演舞台：

商业街入口喷水池前。

2、美食展销：

1)特装展位：

▲商业街下街4个：

▲商业街上街2个：

2)标准摊位：

▲商业街下街30个(含10个花车);

▲商业街上街20个;

三、总体思路

热烈、激情、浪漫的主题;且每天要有一个活动主题;

2、活动要符合目标消费群的`胃口，吸引观众互动和参与;

3、活动设置要考虑观众的互动和参与;

4、活动要体现加勒比的特色，特别是婚庆经济的特色;

优势互补。

6、活动奖品要与水上乐园和商业结合起来

商业街方案(篇3)

9、圣诞树。沿着商业街，圣诞树被灯光装饰，为圣诞和商业街增添气氛。

四、 活动流程方案

1、22、23日，组织人员在各高校信息栏、生活区等地方张贴本活动海报，同时派送宣传彩页，为本活动聚集人气做准备，也可适当派送适量小礼物。

2、24日，主干道拱门，飘空气球、彩旗、横幅悬挂完毕，各品牌店面装饰工作，舞台搭建，各种准备工作均完成。

三。下午6点以后，他们开始分发彩页和小礼物来吸引人气。

47:30演出开始，主持人可根据现场气氛调整演出时间。时间跨度大约是一个半小时。

5、演出过程或演出后派送小礼品，派送礼品根据现场气氛来进行，如发现观众流失较多，可派送礼品来吸引人气。

6、晚会结束，燃放礼花庆祝。

五、宣传彩页、礼品

1宣传彩页1万张，主要发布商业街和主要品牌加盟店的经营信息。海报的主题是活动的时间、地点等信息来吸引人们。

2、气球3000个。

三。洋娃娃、日历、小饰物等。

礼品前期派送、宣传单页要分发到各高校，现场派送以气球和小礼物为主，宣传彩页要求发放到各高校宿舍，覆盖率达到80%。

六、活动费用预算

名称数量**（元）

舞台 1 4000.00

灯光音响 1 2500.00

充气拱门 2 2100.00

横幅 50 13000.00

竖幅 2 400.00

花篮 8 1500.00

礼花 40 1800.00

彩色页10000 3500.00

礼品 8000.00

彩色刀旗 3625.00

圣诞饰品 4000.00

三角彩旗 3500.00

演出基本经费 8000.00

传单分发人员费用2000.00

其他 1500.00

策划费用总费用的10%

总计 65367.5

注：充气拱门租期为三天

七、 活动广告语：

心系校园情牵学子

全新下沙商街演绎时尚精彩

欢乐圣诞来下沙商业街

下沙高教园首条品牌商业街火爆开业

热烈庆祝下沙商业街成功运营

近期主要工作内容：1。我们与各高校学生会联系，确定演出内容、参与者、主持人等相关事宜。20日确定。

商业街方案(篇4)

鑫馨商业街项目奠基仪式方案

开工奠基是一个楼盘建设的开始，同时也是一个开发过程开始受到关注的开始，是市场透明化要求的需要，同时也是楼盘前期营销重头戏。通过项目的基础铺设，市场透明度和市场知名度和信誉将最大化。

对于大型房地产项目来说，奠基仪式是项目启动市场的切入点，房地产信息将通过奠基仪式进行广告宣传。因此本次活动应做到“准备充分、协调有序、规模宏大、深入人心”，通过各方面的通力配合达到以下目的：

1、让社会各界人士对“鑫馨商业街“有一个初步了解

2开创宋河地产规范化运作先例

三。通过邀请**各部门领导参与，突出房地产的政策优势

8： 2015年1月18日58-10:00

1热身迎客——鼓乐队/舞狮队

2、嘉宾及领导到场签到（礼仪小姐负责迎宾签到）

三。鼓乐队震撼开幕式，隆重拉开帷幕

4、活动主持人开场致辞（介绍活动相关事宜及与会嘉宾领导）

5领导致辞（公司主导项目介绍及致谢辞、嘉宾代表致辞）

6、醒狮点睛表演华丽谢幕

7毕业典礼和奠基仪式（邀请相关嘉宾和公司领导参加）

8、活动圆满结束

1在奠基当天，充气拱门放在营销中心的入口处，悬挂横幅；

2营销中心门前铺红地毯，悬挂横幅和彩旗；在营销中心内悬挂国旗，增加节日气氛。

3、营销中心前设置包括舞台、主席台、音响一套、鲜花、背景logo墙、彩旗、4个空飘气球、1个充气拱门等在内的道具；（具体方案可由礼仪公司提报）

4活动现场的开幕式场地提前清理，奠基石，红绸铲为8。

横幅1热烈祝贺鑫馨商业街奠基成功

鑫馨商业街——最具投资潜力的宋河商业地产

鑫馨商业街：2万平方米专业大市场，具有千万附加值

拱门热烈祝贺鑫馨商业街奠基成功

活动背景板

鑫馨商业街logo

开工奠基仪式

鑫馨商业街项目部

2015年1月14日

商业街方案(篇5)

精品商业街开业策划方案

XX商业街开业策划方案

活动时间

X日1日至3日, 2013

活动目的和意义

鉴于XX商业街是XX县新兴商圈，消费者的认知度不够高。了解XX商业街，加强精品商业街与广大消费者的友谊，增强广大入驻商户对XX商街的信心，促进商户在开业期间的销售业绩，使通过元旦开业系列活动，XX商业街才能真正取得成功。红色，让消费者真正感受到XX商业街的繁华。

活动计划

I.开幕当天现场活动总体流程

（1）上午8:30，嘉宾进入会场，主持人做简要介绍

< p> (2) 上午9:00，董事长致辞

(3) 上午9:15，商户代表发言

< p> (4) 上午9:25，领导讲话剪彩放鞭炮烟花

(5)董事长宣布精品商业街正式开业，腰鼓队演出

(6)XX演艺公司进行现场演出及相关热点现场活动

二、开业总体宣传方案

(1)、更换on-现场喷绘，12月25日更换XX桥桥头室外喷漆（单面），12月30日现场舞台背景喷漆安装完成，彰显精品开业元旦的商业街。

(2) 一页发遍全市。 12 月 30 日至 31 日，宣传单在县城以地毯式的形式散发，向广大群众广泛宣传 X 建议印制 5000 份新的商业街开业宣传单，更换XX购物中心的塔楼。

（3）市区内的宣传车。 12月31日和1月1日，租用3辆宣传车在市区来回宣传，广大商户和市民广泛了解XX街。开业的好消息。

（4）腰鼓队将巡游街头进行宣传。 12月31日和1月1日，将邀请约30人的腰鼓队巡游并进行现场宣传表演。提升开幕当天现场剪彩及相关活动的节日气氛。

（5）开业宣传短信，100000条，一批短信，在开业当天上午发送，广泛告知精品商业开业信息市区、乡镇街道，同时开车出租C区商铺。

（6）市区主要路段的横幅宣传。在县城主要路段悬挂横幅，广泛宣传XX街元旦盛大开业信息，共计50条横幅。

三。现场布置方案

(1)、12月30日，现场活动所需舞台搭建，安装舞台背景喷绘，调试12月31日，相关音响设备。

（2）现场制作彩旗100个，相关企业贺词30个竖条（12月30日完成吊挂工作） )，在每个街道入口的两端。放置彩虹门1个（1月1日至3日放置），预购花篮8组（放置在招商中心门口）。同时，街道两端各放置两台大功率音箱，反复播放节日音乐，让现场有整体感。到节日的气氛。

（3）招商中心将用气球、彩带等进行简短布置，营造节日气氛。同时，购买一些食物、水果、茶水等供客人饮用。

四。活动具体安排

（1）上午8:00，现场礼仪人员（6人）到场工作女主人准备迎接客人。 8时30分，嘉宾进入会场，前往投资中心稍作休息。工作人员在现场向客人讲解了相关程序。

（2）8点50分，女主人带领嘉宾进入直播舞台，设备调试完毕。

（3）演艺公司主持人介绍开幕活动内容，依次介绍主要嘉宾，感谢嘉宾和观众。

（4）董事长致开幕词，商户代表XX代表入驻商户发言。

（5）工作人员燃放鞭炮烟花，领导剪彩，董事长宣布XX街正式开业，腰鼓队现场表演。

（6）XX演艺公司工作人员将进行现场表演，穿插现场互动活动（以充分体现精品商业街的时尚现代特色） ，建议与XX街安排与产品密切相关的走秀、歌舞表演，以吸引观众，为新开的精品商业街聚集大量人气）。

V.开业整体促销活动

活动期间，凡在精品街店消费满50元，凭官方代金券即可购买 小票或小票将在招商推广中心抽一次（每人每张收据只能抽一次），直到奖品发出，以吸引消费者到那里购物。

特等奖（1名）：2000元品牌液晶电视一台

一等奖（3名）：600元高档家电一台

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二等奖（200名）：价值30元的金龙鱼食用油一桶

三等奖（400名）：价值15元的小礼物一份

纪念奖（2000年）：小礼物一份（预算价3-5元/份）

6.活动预算

（1）、现场彩旗：100×20/片=2000元（元/米）

（2）、现场贺旗：30×42元/张=1260元； XX商场横幅2条×65元/条=130元；市区主要路段横幅：50×70元/条=3500元，配送人员工资：5000×元/分钟=350元

(4)开场宣传短片留言：100,000×元/件=3000元

(5)、XX喷绘更换：960元、开场背景喷绘及舞台：10m×3m×40元/平方=1200、嘉宾剪彩装备400元，一对高空气球和横幅：900元/对×1=900元

（6）腰鼓队员：30人×2天×30元/人=1800元 彩虹门：200元/个/天×2个×3天=1200元

彩虹门横幅4×70元/个=280元宣传车（包车+人）：2×2天x 500元/天=2000元，车身钉框喷绘：（4*2两件，2*一件，*1件）方×2车×40元/方=1720元；音箱和电池2天×60元/天=120元

(9)、花篮：8对×60元/对=480元

(10)、开-现场抽奖礼物：元

（11）、礼仪人员：6×100元/人=600元

（12）、鞭炮、烟花1000元

< p> (13)、招商中心装修用品、接待用品1000元

总金额：19元

商业街方案(篇6)

一、活动目的及意义

为提高商业街周边消费群体的知名度、认知度和美誉度，特举办本次街道开放活动

活动。通过发放传单、文艺演出，达到店铺租金升值的目的。

二、活动方案

1传单发放：通过前期海报、宣传彩页等宣传形式，赠送小礼品。

2节目表演：公司负责节目的安排和演员的准备。节目包括观众爱看

乐队表演、歌舞表演、魔术表演等。

三。宣传计划：街道开放仪式初期，应在街道和生活区发放传单，以聚集更多的人。

演出前后，主持人可以介绍一些商业品牌和一些商业街的优惠活动。

三、现场布置方案

1、舞台。（根据实际地理位置确定）。舞台的布置既有利聚集**，又不妨

碍交通为原则。舞台设计长8米，宽4米，高3米。背景框长8米，高3米

米。背景应该是蓝色或其他深色的布料。红地毯铺在舞台的南面

下舞台的阶梯，舞台背景正中贴“***商业街开街仪式”，下侧为主办单位、协

办单位名称。另外可适当添加背景设计。

2音响：专业演出用的一套音响。

灯光：舞台演出用地排灯三个（白色赤光灯）供节目演出用。

三。节目内容：主持人互动、乐队表演、歌舞表演、互动游戏等。

活动费用预算

舞台灯光音响背景框5000

演出基本费用及人工费6000

其他车辆策划等 1000

总计 120xx元

效果：舞台开放，节目丰富，灯光效果一般。

1、舞台同方案一

2、音响:专业演出用音响两套

灯光：舞台表演用落地灯，一些筒灯，一些电脑灯。供节目演出用。

三。节目内容：乐队开幕、主持人互动、乐队表演、歌舞表演、互动游戏等。

活动费用预算

舞台灯光音响背景框7000

演出基本资金及人工费7000

其他车辆策划等 1000

总计 15000元

效果：舞台开阔，节目丰富，音效好，灯光效果好。

现场布置方案

1、舞台同方案一

2.声音：两套专业表演声音（均为进口专业舞台声音）。

灯光：舞台表演专用照明，筒灯，电脑灯。供节目演出用。

三。节目内容：乐队开幕、主持人互动、乐队表演、歌舞表演、互动游戏等。

活动费用预算

舞台灯光音响背景框9000

演出基本费用及人工费9000

其他车辆策划等 20xx

总计 20xx0元

效果：舞台开阔，节目丰富，音效震撼，灯光效果炫目。

四、活动流程方案 （建议）

1活动初期，组织工作人员在街道、生活区等场所张贴活动海报

发送宣传彩页，为本次活动的知名度做准备，并赠送适当的小礼品。

2活动当天上午10:00前，主干道上的气球、彩旗和横幅都被升起

47:30演出开始，主持人可根据现场气氛调整演出时间

间跨度为一个半小时左右。

5、演出过程或演出后派送小礼品，派送礼品根据现场气氛来进行，如发现

如果观众损失惨重，可以送礼物来吸引人气。

五、宣传彩页、礼品 （建议）

1宣传彩页1万张，主要发布这条商业街的商业信息，主要品牌增加

盟店等信息。海报的主题是活动的时间、地点等信息来吸引人们。

2、气球1000个。

三。礼品有：钥匙扣、手帕或带有广告的日历、小饰品等。

礼品前期派送、宣传单页要分发到各**多的街道，要求覆盖率达到80%。

现场派送以气球和小礼物为主。

六、 拱门 （建议）

充气拱门。数量为两座。在商业街出入口两端，拱门横放在马路上，拱门的跨度为

18米，高度为3米以上，拱门上贴横幅，文字为“热烈庆祝***商业街运营”。

我们可以提供，包括风扇、横幅，**1000元（两套）

七、另外建议

1、刀旗。商业街主干道两侧插彩色刀旗，增添开街气氛。

2、横幅。数量为50条。沿街可悬挂2-4条线路，其余均在重要交通路口附近

的道路悬挂。

3、花篮。数量为八个，舞台两边各放置四个，烘托舞台气氛。（花篮可由祝

贺单位提供）

4、彩旗。具体数量待定。主要悬挂在商业街主干道上，可悬挂每组路灯杆

一条，烘托商业街欢庆气氛。

5、礼炮。数量为8枚。宣布开街仪式后燃放。

同时，你也可以要求更好的结果，**附加。由于“五一”期间，且位置略离惠州市

到目前为止，考虑到演员、劳动力、设备等方面，所以**略高，请原谅，但与其他专业策略相比

规划我们**的团队属于中产阶级。同时我们的演出质量不会下降。

篇二：商业街活动方案

第1部分：成功的商业项目规划方案

一个很成功的商业项目策划方案

目录第一章总体策划思路 4

一、 策划的总体思路 4

二、 项目背景 4

3、 项目资源分析和项目目标定义5

四、核心目标--树立品牌 6

五、项目开发总建议 7

六、项目的swot分析 7

七．市场机会发现 11

第二章项目总体定位及发展报告15

前言 15

一、项目总体形象定位 16

二、项目功能定位 19

三、世景的无限优势 26

4，项目定位优势基础27

5、 目标客户群分析29

第三章项目整体营销策略报告33

1、 项目整体整合营销策略33

二、总体**计划、步骤 35

第四章项目产品设计报告 37

第一部分：世界观国际公寓设计理念37

环境设计 37

一、 “英式管家”的概念 41

2、 世界观国际公寓引入英国管家服务的原因分析

3、 世景国际公寓42英国管家服务内容

第二部分：世界观国际写字楼60号的设计理念

一、市场调研 60

2、 世景国际写字楼工程技术资料60

3、 世界观国际项目本身的优势62

4、 目标客户群定位目标市场缺口63

5、 精英企业面临的问题65

6、 为新锐公司量身打造的七大服务体系

7、 世界观国际小写字楼推广要点67

节约成本的办公空间： 67

富有创造力的事业空间 68

比较优势 68

世界观国际为精英公司量身定做70套软硬件

第三部分：83世界观国际商业广场规划设计思路

1．经济技术指标 83

2.规划理念 84

3．规划风格 84

4总体规划与功能规划的结合84

5世景国际商业广场规划85

6.交通组织结构 86

7.停车方式 87

8室内垂直交通设计要求88

9.园艺设计 91

10景观设计的具体形式92

11. 景观构成要素 92

第五章开业初期营销推广策略设计报告

1、 寻找打开成功之门的金钥匙——94概念行动

第一阶段：项目导入期 95

第二阶段：商铺推广期 98

第三阶段：商务港口及酒店公寓推广期100

2、 知己知彼，百战百胜

三、策动市场，谋略制胜—媒介策划 106

四、媒介也领先——**组合 108

5、 一年的计划在于春季工作计划110

策划宣传内容与阶段安排 110

策划宣传工作大纲 111

项目lg设计 114

项目案名设计 115

项目广告语设计 116

销售中心及墙面包装设计117

项目vi系统设计 118

附件：一、世界观国际项目市场调研报告（已提交）

二、售楼部设计方案

三、项目形象iv设计

第一章总体策划思路

一、 策划的总体思路

第二部分：商业街整体营销策划

一”开街

目录一、项目十一开街的重大意义

的目的成功的综合分析

的基本要求和条件

划推广思路分析

节联动关系图

组织机构

活动的重要内容

传推广策略

旅游组织办法

国庆氛围包装解决办法

“十全程策划案

二、项目十一开街

三、项目十一开街

四、项目十一开街

五、项目开街的策

六、项目开街各环

七、项目十一开街

八、项目十一开街

九、项目开街前宣

十、项目十一开街十

一、项目开街及十

二、项目十一开

街执行部门物料准备明细

13，十一街商业活动组织

14，项目开发组织，新闻报道和采访组织

15、 开街11号工程安全保障组织措施

16、 项目开盘至春节市场推广组织计划

附件：动流程及时间表

位图，导览图，安全监控图，行人和车辆移动路线图，实时

示落位图

指示系统及文案表现

发及邮政代办点开业活动方案

及组织措施

方案赠送实施方案

设置方案

人堂活动方案

子院院香小吃长廊组织实施方案

亮点文殊坊“十一”开街全程策划案

一、项目十一开街的重大意义

1、文殊坊十一开街的社会意义

一、文殊坊开街活

2、 文殊坊招商搬迁总体规划图、指南

三、开街活动临时

四、文殊坊邮品首

五、商家活动细案

六、花车组织实施

七、仿古锁开光及

八、街道命名门牌

九、文殊坊中秋名

十、文殊坊川西坝十

一、文书坊十大

第三部分：成都文殊坊商业街整体营销策划143页

文殊坊“十一”开

全程

策划

四川天晟企业管理****

街目录

一、项目十一开街的重大意义

二、项目十一开街的目的

3、 项目成功的综合分析

四、项目十一开街的基本要求和条件

5、 项目开放策划与推广思路分析

六、项目开街各环节联动关系图

七、项目十一开街组织机构

8、 第十一届街道开放活动的重要内容

九、项目开街前宣传推广策略

十、项目十一开街旅游组织办法

11、 项目开幕及国庆气氛包装解决方案

12、 开街十一街项目执行部备料明细表

13，十一街商业活动组织

14，项目开发组织，新闻报道和采访组织

15、 开街11号工程安全保障组织措施

16、 项目开盘至春节市场推广组织计划

附件：1。文殊寺广场开放过程及时间表

二、文殊坊商家落位图，导览图，安全监控图，行人和车辆移动路线图，实时

动整体规划图、导示落位图

3、 临街开放活动临时指导制度与文案表现

4，文殊坊邮票产品发行和邮政**开业

五、商家活动细案及组织措施

六、花车组织实施方案

七、仿古锁开光及赠送实施方案

八、街道命名门牌设置方案

九、文殊坊中秋名人堂活动方案

10、 文殊广场川西坝子院香小吃走廊组织实施方案

十一、文书坊十大亮点

文殊坊“十一”开街全程策划案

10月1日，文殊坊项目将迎来隆重开街的历史性时刻，一个厚载成都人文历史、演绎本土民俗风情、聚集百载民居艺坊、荟萃九州珍物奇技的“都市第一禅林”、“休闲第一坊”，即将呈现在世人面前。

作为一个可持续发展的旅游项目，文殊坊将以创意新、品质高、规模大、影响广的特点，成为中国西部旅游的著名品牌、休闲成都的名片，为海内外游客及广大成都市民奉上全新的休闲旅游享受。

文殊坊已呈现部分招商结束后，面临国庆“十一”的整体开街，开街活动为10天，10月1-7日为主题活动日，开街后到春节文殊大庙会期间为商业繁荣保温期。

就文殊坊十一开街来讲，意义重大，全面树立项目的市场形象品牌，为项目持续的商业繁荣打下坚实的基础，形成项目的品牌集约化经营特点，成为成都乃至全国的旅游休闲“新天地”。

一、项目十一开街的重大意义

1、文殊坊十一开街的社会意义

文殊坊十一开街既是成都的重大盛事，也是四川各地和全国旅游消费者的福音，作为一个历史文化保护区的项目，城市名片，能否成功开街，并把项目文化、宗教、旅游、商业繁荣、品牌集约经营的形象完全展示出来，受到**、行业、**、市场全方位的关注、期待，因此，文殊坊开街不仅是自身全程商业运营的一个重要节点，而且也

是在社会和本市各界人民面前的一个正式亮相，成功与否，支持者和怀疑者都正拭目以待。反映了文殊坊工程在社会上的重要影响。

2文殊坊十纪街品牌集约经营的市场意义

项目招商的成功体现了项目在成都区域的的重要地位，70%以上的商家为品牌、名牌商家，其余的均为特色、消费互动性商家，并有一些社会知名人士进驻经营，能充分展现项目品牌集约化经营的市场效应，不仅展现项目独特、超前的控制性操作手法应用的验证成果，同时给予进驻商家稳定发展，提高创新性经营的信心。文殊坊大品牌下的旅游商业品牌集约化经营从此拉开序幕。

三。文殊坊十一街开放对商业运营团队实力的重大意义

项目能否达到消费者一提到文殊坊就有冲动传播的效果，形成口碑效应，提高消费者对项目后期品牌运营的预期评价，带有极大的连锁反应，这是对文殊坊项目自身的重大考验，也是对经营管理操作团队是否强大最直接的验证。

文殊坊旅游休闲的经营管理序幕由此展开，能不能在序幕上展现项目文化、历史、旅游、民俗、饮食、商业的“聚合效应”，创造一个旅游商业地产的操作神话，不仅影响着项目品牌长期经营管理的顺利展开，而且也会影响到**与公众，旅游与商业结合，公司与经营商家、经营商家与消费者优质的互动、连续出彩的问题，对商业经营管理团队具有深远的影响。

商业街方案(篇7)

1、推广背景

四月，梅溪湖春暖花开。针对市民对春游的偏好，梅澜坊决定在4月底5月初举办大型风筝节。同时，梅澜坊商业街还购置了一些游乐设施和观光自行车，为游客提供游览梅溪湖的休闲场所。

二、推广目的

一方面，通过梅澜坊风筝节，有效传播中国风筝文化；另一方面，我们希望把梅澜坊的商业信息放在风筝上，在社会上传播。

三、执行时间

2015.4.25--2015.5.10

四、活动内容

1、设置巨型风筝展

梅澜坊商业街广场上摆放着巨型风筝，市民和游客可以在这里拍照留念。我们还邀请风筝diy老师现场制作风筝。同时，我们还与岳麓小学合作，开展了专门的风筝diy活动。在这个过程中，游客可以制作他们最喜欢的风筝，参与其中并享受它。

2、设置风筝文化墙

在梅溪湖边设置风筝文化墙，分3—4个主题风筝墙将商业街沿湖面丰富起来。游客不仅可以欣赏湖面上的暖风，还可以陶醉在遥远的风筝传统文化中。

3、设置巨龙风筝

在商业街内定制约15—20米的巨龙风筝，根据实地位置考虑制作2—3组（若现场工程条件允许可悬挂于空中）。

4、风筝放飞秀

活动期间，梅澜坊商业街邀请长沙风筝协会放风筝高手来梅澜坊商业街表演大型风筝放飞秀，现场也将定制20-30组心形风筝现场放飞

梅澜坊商业街的这次大型的风筝节活动，既能丰富长沙市民的日常生活，让更多的人关注、了解中国的文化，也能让长沙的市民身心健康全面发展，是长沙春天几大节日中最有意义的活动之一。

商业街方案(篇8)

北湖商业街奠基仪式活动方案

此次奠基仪式不向外界媒体大肆宣告，只是作为楼盘发展过程中的一个活动，作为项目的成长记载，作为项目后期销售宣传中备用的一个销售资料，因此，仪式做得隆重而不夸张，气氛热烈而不繁琐。活动安排如下：

一、活动目的

1、通过面对面的真诚沟通，拉近品牌与消费者之间的距离；

2、显示大盘的自信风范，树立市场领导者地位；

3、巩固市民信心，提升品牌美誉度与忠诚度；

4、提前吸引媒体眼球；

二、活动时间

20xx年6月8日星期三上午9：00

三、活动地点

项目现场（中山北路）

四、活动主题

北湖隆商业街奠基仪式

五、活动参与对象

1、市委市政府领导；

2、建设局、消防局等有关单位领导；

3、集团公司领导；

4、媒体（电视台、报纸）

六、媒体跟踪抄作

待定

七、活动流程

序号

时间

事件

活

动

安

排

1

09:00--9:30

嘉宾到场

乐队奏乐、领导嘉宾签到

2

09:30

—

9:35

活动开始

主持人宣布活动开始，介绍到场领导嘉宾

3

09:35

—

9:40

领导讲话

市委领导讲话

4

09:40

—

9:45

``

市委领导讲话

5

09:45

—

9:50

``

市委领导讲话

6

09:50

—

9:55

``

集团公司领导讲话

7

09:55

—

10:00

``

项目负责人作项目介绍

8

10:00

—

10:05

开工剪彩仪式

领导上台作开工剪彩，鸣礼炮8响

9

10:05

—

10:10

合影留念

10

10:10

—

10:20

奠基仪式

11

11:30

答谢午宴

八、现场配合

1、场地平整；（停车场及舞台位置）

2、舞台设计：600*400*60（长*宽*高），并设两级踏步，加背景板（北湖商业街奠基仪式）

3、设红地毯；（舞台及停车位置到嘉宾区）

4、置有顶嘉宾区；（放置4排嘉宾椅，每排10张，再预备10张作为后备，茶水桌2张）

5、周边包装：

中山北路与站前路及中山北路与解放路交界处分别设置跨路横幅；

项目入口处设置充气拱门；

项目门前树干用金布包好；

项目同端马路从站前路至解放路每隔2米设一彩旗；

指示牌“临时停车场”、“入口处”；

入口处摆放签到桌；（礼品发放处）

在仪式前一天派人到现场将嘉宾仪式当天铲土的地方先铲松，并在旁边挖一个小洞，以方便仪式当天嘉宾铲土。

九、物料配合

冰镇饮料、一次性杯子、小点心；

礼品：印有“北湖商业街”字样的雨伞100把、扇子500把；

大红绸布、大红绸花、小红绸花、铁铲、贵宾胸花、工作人员胸卡；

全套剪彩用品（托盘、托布、剪刀、彩花、彩带）；

音响一台，麦克风2至3支及支架

塑料红地毯、主席台钢架（为了节省可用木板搭建平台）、主席台背景行架（可用活动的可收缩的易拉架，以后项目开展活动均可重复使用）

请帖（按嘉宾人数而定）；

签到本、签到笔；

十、人员配合

仪仗乐队；

礼仪小姐（8人），停车场2人、签到处2人、嘉宾区4人；

主持（1人）；

物管人员（10人），停车场2人、周边位置秩序6人、嘉宾区2人、2人机动；

前期准备工作协调人：

活动负责人：

马文

电话：

13855253678

商业街方案(篇9)

宿舍中庭设计方案构思 来源：

根据心理进化论的观点，人类对大自然所作出的最表层、直接、第一的反映是情感上的，不是认知上的，在情感反应的基础上，才有了思维与记忆，意识与行为。正如拍电影是创造一种场景感受，现代神经心理学也证明这一观点。中庭环境要给人的情感感受：

透过明净的玻璃门窗，丛丛的翠竹青翠欲滴，踩在洒满斑驳竹影的林间小路，深入竹林的海洋，感受绿波荡漾，闲坐竹下，洗尽一天的疲劳，静静欣赏竹子秀丽挺拔、高风亮节的风姿，品味其坚韧不拔、奋发向上的品质和情操，汲取其精神的力量，洗涤人的灵魂和思想，使其得到升华。人们不由自主的吟出诗人苏东坡“宁可食无肉，不可居无竹”的佳句。

中庭现状：

中庭面积约为670平米的庭院，矩形，长29米，宽23米，四周由建筑围和，南，北，西三面高16.430米，东面高7.090米为主入口，两个侧入口与其相联，西侧有一个入口，宿舍约入住900人左右，中庭是封闭的外部空间，与餐厅和超市相联接，所以首要解决中庭的交通功能。建筑的主要功能是供员工生活休息，中庭主要服务对象是在温泉城的普通员工，要解决他们停留、休息、交流、观赏的功能。中庭四面围和，感觉比较狭小，封闭，要解决小中见大的问题。温泉城的大环境是以会议、度假为目的的现代生态园林景观（优于一般城市景观），如何于统一中寻求个性，解决景观的可识别性问题。

设计构思分析：

通过多种物质的形式、色彩和质感传达同样感受的信息，将所有的存在物连续为一个整体景观，营造一个山中幽竹意境空间。

根据运动与通路研究，人们的动行为分为紧张的运动与放松的运动，有明确目标的运动是紧张的运动，道路需快捷简短，因此采用直线道路解决。通过十字形交叉多节点放射性步道网络解决交通问题，边缘的道路为人们提供散步，观赏等放松运动的通道，满足人们不同的运动需求。

西侧原有廊道的改造，出口处各增加一个三角形铺装，明确完善了空间的功能，空间具有了明确的指向性，起到引导人流的作用。

东方园林通过空间的曲折幽深，空间的渗透，空间的多层性来实现。

西方园林则通过多节点放射性的视景网络和步道网络以及几何图案来实现。两种手法的本质都是通过视觉和空间的变幻产生一种更为丰富，深远的空间体验。我们采用90交叉方格网交通系统多节点放射性视景网络，南北两侧条状翠竹景观，成为十字交通轴的对景，人在通过时有景可看，遮挡墙体与铺装的交接处，场所空间的边缘由实变虚，增大视觉空间体验。

利用有限的自然光，，通过把一片完整的竹林用直线开出一条条的光通道，使空间变的灿烂而愉快。班驳的竹影随太阳高度的变化而时刻变幻，镜面的花岗岩，嵌入地面的光带材料的反光折射效果，空间内的景物进行新的视觉重组，视觉信息量的增加，使空间丰富而明亮。

作为一个中庭，应是一个非正式的交流场所，具有良好的可进入性，能让人驻足停留，可在其中漫步的自由，轻松的交流空间，90交叉十字交通主轴的边缘形成一些静态的空间，依据距十字交通轴的远近而渐变，距十字轴的愈远静态空间的功能愈明确，形成动态的，过度性，静态的不同空间，在统一的基础上最大可能的解决人们对不同功能空间的需求。方形树池宽0.45m，高0.5m，可以供人停留休息。

中庭的环境与温泉城的环境通过追求景观意境（生态的，原生的森林）的一致性而达到统一的目的。通过规则式与自然式两种截然不同的形式实现景观的可识别性，通过方形元素（镜面森林绿花岗岩树池与翠竹的组合）重复组合，加强人们的空间印象，达到易记易识别的目的。规则的几何图案为顶视提供了极佳的观赏景观。

质感感受同样要为意境服务，整个基面以暖色（黄木纹）为主基调与建筑立面喷涂色调和谐一致，表面粗糙的质感朴实，厚重营造山林的意境。镜面冷色调的树池与基面形成强烈的对比、材质的粗糙与光滑同样形成强烈的对比，空间具备雕塑感，树池犹如从土中生出，绿色的竹子与树池连成一个生命体色调的统一，明暗的对比，本身既有统一，又有变化。铺装上嵌草带与森林绿树池连接形成绿色的网状图案，石板，草坪构成象征的山体肌理。

景观序列是强化的序列，竹林高度5m、6m、7m、6m、5m弱强弱的节奏韵律来实现。通过同种元素的尺度递增的序列变化，人对整个空间的感受逐渐加强。以方形为基本母题，使得庭院成为建筑空间的延伸，斜向交叉方格网交通系统，节点放射性视景网络、庭院中同组元素的重组产生一个强化空间，

竹林的制氧能力比同面积的落叶乔木高出1.5倍，防噪吸尘作用强于一般绿化植物。养护管理简单粗放，具有很好的自繁性。

竹子享有“岁寒三友”及“四君子”之一的美誉。古人形容竹子说：“竹子有清脆欲滴，四时一贯的色泽之美，也有潇潇的音韵之胜，更有含露吐雾，滴沥空庭的意境之妙”。 中庭选用竹子，想创造一种感受，这种感受是基于中国传统的文化赋予在竹子潇洒、高节、虚心的文化内涵，使观赏者通过物镜的感受而联想起意境的感受塑造一个清幽宁静的空间。竹子四季常青，可雅俗共赏。

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文章来源：http://m.jab88.com/j/163390.html

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