房屋租赁合同。

随着法律普及程度的日益提高，签订合同变得越来越需要不断协商以确保双方的满意和一致意见。在拟定合同时，需要注意哪些问题呢？现在为您准备好了标题为“房屋租赁合同”的详细内容，请您仔细阅读。

房屋租赁合同(篇1)

甲方(出租方)： 身份证号码：乙方(承租方)： 地址：

身份证号码：

地址：

根据中华人民共和国法邻有关规定，甲、乙双方承诺遵守有关房屋租赁条赁，经双方友好协商。

签定本合同

一、房屋租赁地址：

二、期限:

1、租期为 年，从 年 月 日至 年 月 日止。

2、租赁期满，甲方如果将房屋再出租，在同等条件下，乙方有优先权。

3、乙方未能满合同期退租，甲方有权没收乙方的所有押金及收回房屋，并追收尽心尽力所有一切款项，乙方不得有异。

4、此房屋可以转让，甲方不得收取任何费用。

三、租金：

1、甲、乙双方议定：从 年 月 日到 年 月 日止房屋租金定为 元/月，从 年 月 日至 年 月 日止房屋租金定为 元/月，房屋租金不包括电话费、水费、电费这些费用由乙方负责。

2、按先付后用原则，乙方预交第一个月租金。

3、乙方租房前预付三个月租金人民币 元作为押金，押金到租房结束时，乙方付清有关费用后，甲方把押金退还给乙方。

4、甲方在房屋租赁期间，不得以任何理由增加租金，也不得中途以任何理由收回房屋的使用权，否则甲方退回乙方押金，另赔偿乙方一切经济损失。

四、甲、乙双方的`权利和责任：

1、甲方交付房到时，水、电必须到房屋内。

2、甲方在租房给乙方以前的一切争议与乙方无关。

3、乙方在租用期间，水、电、必须到房屋内;

4、房屋因不可抗拒的力量导致损毁，互不承担责任。

5、房屋二楼以上，安全以外的事与甲方无关。

6、如遇上政府拆迁，甲方不负责乙方任何损失。

五、争议解决方式：

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协议不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民币法院起诉。

本合同双方签字后生效，一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方签名： 乙方签字：

年 月 日

房屋租赁合同(篇2)

出租方(以下简称甲方)：_____________________

承租方(以下简称乙方)：_____________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于南宁市东葛路74号绿城小筑415号房。房屋建筑面积_______ ㎡，套内面积_______ ㎡。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁经营性使用，乙方在遵守国家法律法规的基础上用于从事相关的商业经营活动。

第三条租赁期限。

租赁期限为_______年。

自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

第四条租金与押金。

该房屋押金为为(人民币)贰千贰佰元整(￥ ______________元)。

该房屋月租金为(人民币)壹千壹佰元整整(￥______________元)。

租赁期间，租金每_______年递增一次，每次递增幅度为_______ %。

即：4月4月_______元; 4月4月_______元; 4月4月_______元; 4月4月_______元; 4月4月_______元;

第五条付款方式。

乙方通过银行转账或现金支付的方式按(季)支付租金给甲方，以甲方收据或银行记录作为凭证。

本合同签署之日乙方向甲方支付(人民币)￥500.00元作为订金，甲方不得再将房屋出租给第三方，合同生效之日时订金自动转为租金或押金的一部分。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起1日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

甲方向乙方提供房屋房产证复印件、业主本人身份证复印件等资料作为房屋产权证明，同时在乙方进行相关行政注册、登记业务办理时给予协助。

第八条维修养护责任。

租赁期间，因房屋建筑质量问题的房屋大修理费用由甲方承担，房屋修缮期内如导致房屋无法正常使用，甲方必须免除修缮期内的'租金;日常房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费;

2.煤气费;

3.供暖费;

4.物业管理费;

5.数字电视使用费;

6.宽带费;

7.本房屋因乙方租赁并使用而产生的其他费用;

在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：

1.公共维修基金;

2.房产税;

第十条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，双方必须以本合同为原则续签三年租赁合约，本条约定除甲方在合同届满时将房屋转让给第三方则不生效以外，甲方应无条件遵守;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期满前，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

4、租赁期满时乙方不再续租的，应对房屋硬装修部分保留完整的情况下撤离，对插座、开关、水龙头、花洒进行保留，不应对墙面、地面、天花进行拆卸，自然磨损折旧除外。

第十一条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，合同有效期内，如遇甲方将本房屋产权转让给第三方，在同等条件下乙方享有优先购买权，如乙方不购买则甲方必须保证本合同的有效性得到继续履行，如因房屋产权转让或其他甲方原因导致本合同无妨继续履行，甲方应赔偿乙方已投入的装修费用两万元及十倍押金的经济损失，同时根据合同约定退还乙方押金和已缴纳租金。

如乙方在合同租赁期内出现单方面提出解除合同，或长达60天逾期不缴纳租金的情况下甲方有权终止本合同，没收乙方押金，即时收回房屋使用权，同时要求乙方缴清拖欠的租金。

第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条其他约定

(一)甲方为乙方提供以下房屋交付标准：

1.房屋室内为毛坯结构，确保水电数字通讯的接入。

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为：_______度;

(2)电表现为：_______度;

(3)煤气表现为：_______度。

第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起即对甲乙双方生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

身份证号码：______________身份证号码：______________

日期：______________

房屋租赁合同(篇3)

出租方(甲方):____________

承租人(乙方):____________

根据国家、省、市有关法律、法规及相关规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第二条甲方同意出租位于第诺的房产(房产证号____________)。____________区____________路____________街(巷、巷)给乙方使用，建筑(或使用)面积____________平方米，共用建筑面积____________平方米。

第三条双方约定的租赁期限和租金如下:

月租金金额(币种:____________)____________元

小写和大写的租赁期限

____________年____________月____________日至____________年____________月____________日

____________年____________月____________日至____________年____________月____________日

注:期限超过20年，超出部分无效。租金按月、季、年结算，乙方在每月、季、年的第一天前以付款方式向甲方支付租金。

第四条乙方应向甲方支付人民币保证金(每月租金不得超过三个月)，甲方应在租赁期满或合同终止之日退还保证金(退还乙方并冲抵租金)。

第五条双方的主要责任:

1.甲乙双方应履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城市房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理条例》及其他相关法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应协助并配合有关部门对房屋租赁、房屋安全、消防安全、公共秩序、计划生育以及生产、销售假冒伪劣商品的调查处理。

第六条甲方的权利和义务:

1.按照合同约定将房屋及设备交付给乙方使用。未按约定提供房屋的，每延期一天，乙方应按月租金的____________%支付违约金。

2.甲方的维修责任:

3.租赁期内房屋转让时，应提前个月(不少于3个月)书面通知乙方；提前天书面通知乙方抵押该房屋。

4.如发现乙方擅自改变房屋结构和用途，给租赁财产造成损失，或乙方拖欠租金超过6个月，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务:

1.按时交房租。逾期交付租金的，每延期一天，乙方应向甲方支付当月租金金额的____________%的违约金。

2.乙方应负责维修:

3.租赁期限届满，原租赁房屋返还给甲方；如需继续租房，应提前天与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他协议

第九条甲乙双方任何一方不履行本合同条款或违反相关法律法规，经催告后在合理期限内不履行的，由此造成的损失由责任方承担。

第十条租赁期内，如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方应根据相关法律法规及时协商处理。

第十一条本合同一式份，双方各执一份，街道(镇)租赁房屋管理服务中心备案一份。

第十二条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼或者向____________仲裁委员会申请仲裁。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

甲方(签字盖章)____________

证书编号:____________

联系电话:____________

乙方(签字盖章)____________

证书编号:____________

联系电话:____________

____________年____________月____________日

房屋租赁合同(篇4)

（一）该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

（二）乙方在经营期间，不得经营服务，经营过程中不得售卖等与现已租售商铺具有相同或相似性质商品。

第四条房屋改善

(一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。

第五条租赁期限

(一)租赁期自年月日至年月日，共计年个月。

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日(□书面/□口头)通知对方。

第六条租金

(一)租金标准：元/(□月/□季/□半年/□年)，总计：元(大写：元)

(二)租金支付时间及方式：。

(三)租金支付方式：甲方直接收取/甲方代理人代为收取。

(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第七条房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时，乙方应当向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元(大写：元)；房屋水电保证金，具体金额为：元(大写：元)。

(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金及房屋水电保证金除抵扣应由乙方承担的`费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第八条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

甲方承担等费用。

第九条房屋的交付及返还

(一)交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

房屋租赁合同(篇5)

出租人:_________________(以下简称甲方)

联系地址:____________________。

证书编号:_____________________。

电话：__________________________。

承租人:___________(以下简称乙方)

联系地址:____________________。

证书编号:_____________________。

电话:__________________________。

经甲乙双方协商一致，于____________________________________________________________________

第1条:租赁的范围和目的

1、甲方同意将______________________________________租赁给乙方、、

2、乙方租用上述房屋的租金为_______________________________________________________________________________

第2条:存款

1、为了确保租赁合同的全面履行， 乙方应向甲方支付定金人民币_________________________________________________________________元，如乙方不履行租赁合同，定金不予退还。

2、本合同终止时，如因乙方责任造成租赁房屋内甲方所有的家具、家用电器及室内装修损坏，乙方应赔偿损失。甲方在返还定金给乙方时，可以直接扣除残损货物的价值，并返还余款。

3、甲方在租赁房屋内拥有的家具、家用电器及室内装饰物品清单如下:

浴室:___________________。南卧室:___________。北卧室:_________。客厅:___________。厨房:_____________。窗户:__________________。

第3条:租赁期限

1、租赁期限从_____________________________________开始。

2、租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租赁条件下，在本租赁合同租赁期内，乙方诚实履行本租赁合同全部责任的前提下，乙方有优先续租权，但必须根据市场情况重新确定租金并签订租赁合同。

3、租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得擅自增加或减少租金或变更终止合同的租赁期限。

第4条:租金

租金为人民币__________________________________________。

第5条:支付方式

1、租金应提前支付。乙方应每________________________________________________支付一次

2、乙方应以现金支付给甲方。

第6条:物业管理费及其他费用

1、物业管理费由甲方按照物业管理公司的相关规定和收费标准支付。

2、乙方应负责清洁租赁房屋。

3、因使用该房屋而产生的其他相关费用，如水、电、有线电视、电话费等由乙方承担。那介质:饮用水(磁化水)的费用为人民币____________

第7条:禁止转让、出借出租权

乙方不得有下列行为:

1、租赁权转让或用作担保。

2、将租赁房屋的全部或部分借给第三方或让第三方使用。

3、未经甲方同意，在租赁房屋内与第三方共同使用。

第8条:改变原状

1、乙方不得擅自改造租赁房屋或改变设备和结构。

2、如乙方违反本合同上述条款，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失。

第9条:损害赔偿

因乙方及其用户或相关人员的故意或重大过失给甲方、其他租户或第三方造成损害的，一切赔偿由乙方承担、、

第10:甲方免除责任:

1、除甲方有过错或重大过失的`情况外，因地震、水灾、火灾、盗窃及各种非甲方故意或非甲方过失造成的设备故障造成的任何损坏，甲方概不负责。

2、甲方不对乙方因其他居民的参与而遭受的任何损害负责。

3、由于楼层较高，甲方专门安装防盗防坠纱窗进行基本保护，但不保证设施的最大保护效果。如造成人身和经济损失，甲方概不负责。

第11条:乙方的责任

1、必须遵守本大厦的物业管理制度。

2、租赁房屋和公共部分必须正确使用。

3、建筑物内不得发生下列行为:

(一)将超重、易燃、易爆、腐蚀性等危险物品带入建筑物或者进行其他危害建筑物安全的行为的；

(2)对甲方或其他居民(业主)造成损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；

(3)违反社会秩序、国家安全和违法行为。

第12条:通知义务

1、双方的通知应采用书面形式。

2、如果任何一方的名称和代表发生变化，应及时书面通知另一方。

第13条:合同的终止

因自然灾害及其他不可抗力事件导致房屋全部或部分损坏，乙方租赁房屋无法使用时，本合同自然终止。

第14条:合同终止

乙方有下列行为之一的，甲方可以不通知乙方解除租赁合同，给甲方造成损失的，乙方还应承担经济损失赔偿责任。

1、房租等债务拖欠半个月以上；

2、使用租赁房屋违反本合同第一条规定的；

3、违反本合同的有关规定；

4、违反本合同第八条和第十二条；

5、对其他承租人(业主)的生活造成严重阻碍，且承租人(业主)有强烈反应的；

6、违反法律法规，被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告人，本人死亡或被宣告失踪；

7、有明显的不诚实或欺诈事实；

第15条:归还租赁房屋

本合同终止时，乙方应拆除租赁房屋内属于乙方的所有物品，包括用于室内装修的各种设备和材料，以使租赁房屋恢复原状，经甲方检查批准后由甲方收回，所需费用由乙方承担、、第十九条:争议解决

本合同权利义务发生争议，调解不成的，可向管辖房屋所在地中国法院提起诉讼。

第16条:补充规定

甲方:______________乙方：______________

日期:_______________日期:_______________

房屋租赁合同(篇6)

甲方:

乙方:

双方同意租赁条件如下:

第一条；出租的住宅

甲方将位于_________总面积为平方米建筑出租给乙方出于商业目的。

第二条:租赁期限:

从__________到_________，总计_________，租赁期限届满，租赁关系自然解除，甲方无需另行通知。

该房屋年租金人民币(大写)__________________，月租金人民币(大写)__________________。

第三条:协议事项

1.自乙方入住之日起至租赁期满迁出之日止，该房屋的水电费由乙方承担。

2.乙方应妥善管理和注意房屋的使用，爱护留在房屋内的`家具、电器等设备。如遇人为损坏，按价赔偿。乙方进行改造或装修应取得甲方的同意。如有变更或损失，乙方应全权负责恢复和赔偿损失。

3.如房屋内设施设备的自然损坏影响乙方居住，甲方应尽快解决，修复完好，最迟在十五日内交付乙方使用。如果超过上述期限，租赁期限将根据合同自动延长相应的时间。

4.在乙方逗留的六个月内，甲方不得终止合同。如果合同终止，甲方必须赔偿乙方所有装修费用。

5.租赁建筑物不得非法使用或存放可能影响公共安全的危险品。

6.租赁期满之日，乙方应无条件退出租赁，并将该房屋移交给甲方..如乙方逾期不搬迁，甲方可起诉并申请人民法院强制执行，乙方应负责赔偿甲方遭受的损失..

7.因商务或居住需要，乙方在改善装修和增加设备前，应征求甲方同意。

8.乙方归还租赁房屋时，应将家具移动清楚，不得故意占用。乙方逾期不搬迁的，视为放弃所有权，甲方可以自由处分。

9.如因不可抗力造成该房屋，给甲乙双方造成损失，双方不承担任何责任。

10.自合同签订之日起，双方不得以任何借口终止合同。如果双方因客观原因需要终止合同，应提前30天通知对方，并向对方支付一个月的租金作为违约金。

11.甲方需要具备上述房产公平代理租赁的所有法律文件。租赁期内，如该物业的产权影响乙方的居住和使用，由此造成的一切损失由甲方承担..

12.乙方租赁期间，甲方如检查房屋，应提前通知乙方方可进入。

13.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋出租给他人，否则视为违约，甲方可立即收回房屋。

14.双方应在本合同到期前两个月同意续租。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第四条:本合同的所有条款应得到双方的同意和遵守。如有未尽事宜，双方应本着诚信原则共同协商制定补充条款。补充条款与本合同具有同等效力。

第五条:本合同经双方签字盖章后生效，双方各执一份作为证据。

甲方:

联系电话:

乙方:

联系电话:

签约时间:

房屋租赁合同(篇7)

甲方（出租方）：身份证号：

乙方（承租方）：身份证号：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

一、房屋基本情况

甲方将位于出租给乙方居住使用，面积平方，户型为室厅，房屋设施包含：。

二、租赁期限

自年月日至年月日。

三、租金及交纳时间

1、该房屋每月租金共元。

（大写：万仟佰拾元整）

2、该房屋租金支付方式为：。

四、租房押金

乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期归还。

五、租赁期间的其他约定事项

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：。

六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

法定代表人或（委托代理人）：（签名）

年月日

乙方：（盖章）

法定代表人或（委托代理人）：（签名）

年月日

房屋租赁合同(篇8)

一、出租或预租房屋情况

1.1 甲方出租给乙方的房屋座落在___ （以下简称该房屋）。

1.2 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 住宅 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3.1 甲乙双方约定，出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1 甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币 元。（大写：） 。

4.2 乙方应于每季度日前向甲方支付该季度租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的1%支付滞纳金。

4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

五、保证金和其他费用

5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一个月的租金，即人民币甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、设备、物业管理等费用由乙方承担。

六、房屋使用要求和维修责任

6.1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

6.2租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前7日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

6.3除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期满后，依附于房屋的装修和乙方留下的增设的附属设施和设备归甲方所有。

七、房屋返还时的状态

7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后立即返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按原日租金的两倍的违约金向甲方支付该房屋占用期间的日使用费。

7.2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换

8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。

九、解除本合同的条件

9.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9.2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方书面同意擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、改变该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（六）乙方擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

（七）乙方逾期不支付租金累计超过一个月以上的。

十、违约责任

10.1因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10.2租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10.3乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状，并赔偿损失。

10.4租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

十一、其他条款

11.1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

11.2甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、 责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11.3甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，可向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

11.4本合同（正本）连同附件共3页，一式两份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：_______________________ 乙方（签章）：_________________________

_________年______月______日 ________年______月______日

合同附件

该房屋的家具、家电及设备清单：

1、家具：

床 ____ 张 电视柜 _ __ 个 鞋柜 ___ 个

床头柜 ___ 个 衣 柜 _ _ 个 书桌 _ _ 个

餐 桌 __ 张 餐 椅 __ __ 把

2、家电：

彩电___台 洗衣机___台 冰箱___个

微波炉___个 空调___个 抽烟机___个

电热水器___个

3、钥匙：___把

4、表数：

水表：

煤气：

电表：

甲方（签章）：_______________________ 乙方（签章）：_________________________

_________年______月______日 ________年______月______日

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